Региональная аналитика

инфраструктура потребительских рынков регионов России

Региональная аналитика header image 4

Блоги

Что такое апартаменты?

Сентябрь 10th, 2012 · Нет комментариев

В Москве, похоже, апартаменты появились как попытка внедрить западный mix-used complex со всеми особенностями. В жилой части рекомендации девелоперам упирали на «почти гостиничные» стандарты, в процессе размышления над которыми и могла родиться великая формула «нежилые помещения для проживания». Велика она в первую очередь с точки зрения девелопера: раз помещения нежилые, согласований, нормативов и прочей, порождающей административную ренту мороки – значительно меньше.

[Далее →]

Категории: Блоги · Обзоры рынков

Книжные магазины Тюмени, Сибири… далее везде

Апрель 11th, 2012 · Нет комментариев

Возникновение проблемы Миллер относит к 1960-м, когда в Америке появляются первые сетевые книжные магазины, внедряющие беспощадные к конкурентам методы розничной торговли. Эти магазинчики в торговых центрах (яркий свет, современный дизайн, компьютерный учет и только те книги, которые успешно продаются) привлекают к себе класс покупателей, которых отпугивала элитарная атмосфера прежних книжных лавок. Приобретение книжек становится таким же шопингом, как покупка обуви и одежды.

[Далее →]

Категории: Блоги · Обзоры рынков

Отрада-парк в Митино

Март 5th, 2012 · Нет комментариев

Войдя в бывшие цеха можно было увидеть будущую торговую галерею a la "Ашан-Марфино", все секции которой были завешаны белыми баннерами. Длинный коридор простирался налево, приглядевшись можно было увидеть в его конце следы стройки, находящейся в самом разгаре. Путь к "О'Кею" лежал вперёд. Тут начинался обычный гипермаркет - светлый, аккуратно организованный, с красивой выкладкой и прочим. Необычными были только малое число покупателей и скучающие на кассах девушки. Как известно, перед кассами гипермаркета тоже организуется небольшая галерея. Большая часть её секций также была завешана баннерами. Работали только магазин посуды и магазин очков, а также полукиоск по продаже мороженного и коктейлей. На одной секции висел баннер аптечной сети "Ригла", в одной явно был зоомагазин, но он был закрыт.

[Далее →]

Категории: Блоги

Греция — страна откуда все уехали

Май 15th, 2010 · Нет комментариев

Греция, как и другие территории Южной Европы - хороший пример территорий, откуда, образно выражаясь, "все уехали". Классическая периферия, не сумевшая сама использовать имеющиеся ресурсы, полностью их растерявшая и лишившаяся способности к самостоятельному развитию. Живущая на внешних дотациях и кредитах, без которых не сможет ничего потреблять и поддерживать рост экономики в более развитых странах. Другое дело, что подобных территорий в той же Европе весьма и весьма много и в перспективе будет становиться все больше. Если Грецию содержит Европа, то кто будет содержать Европу? И если 80% регионов РФ содержит Москва, то кто будет содержать Москву?

[Далее →]

Категории: Актуальные комментарии · Блоги

Складские тренды, февраль 2009

Февраль 5th, 2009 · Нет комментариев

Сообщают, что компания Knight Frank в 2008 году сдала около 190 тыс. квадратных метров складов. Это 30% рынков обеих столиц (488 кв.м) и 21%, если считать всё вместе - и регионы (412 - быстро регионы подросли... что в общем и неудивительно - рынок такой, положено) и столицы - всего в России за восьмой год 900 тысяч сдали. 30% (и уж тем более 21%) - это значительно меньше, чем в 2006м году, когда было почти 60%, и меньше, чем в 2005 году, когда рынок класса А только начинал раскручиваться, и у KF было почти 40% (из-за высокой доли неагентских сделок, доля среди консультантов была около 75%) - это считали по всей стране, но основная доля сделок приходилась на московский рынок - немножко было в СПб, регионы были представлены парой объектов в Самаре. Что тоже неудивительно: в конце 2006 года сами аналитики компании прогнозировали снижение доли рынка KF - держать две трети рынка долго в общем нереально.

[Далее →]

Категории: Актуальные комментарии · Блоги