Site Loader
Атлас ЮЗ Сибири
625000 Тюмень, ул. Спасская 21
625000 Тюмень, ул. Спасская 21

ТНК-BP в Тюмени или крупнейшая офисная сделка

Компания «ТНК-BP» консолидирует офисы всех своих дочерних компаний в Тюмени (ок. 2 000 человек) и дополнительно переводит в этот город около 100 человек из Москвы. Значение новости не столько в переезде сотрудников очередной нефтяной компании, сколько в том, что один из крупнейших проектов на рынке коммерческой недвижимости Тюмени — МФЦ «Максим» похоже состоялся. До недавнего времени в перспективах строящегося комплекса общей площадью 100 000 кв.м были сомнения.

Oz Mall Краснодар

В начале 20-х чисел апреля текущего года состоялось техническое открытие крупнейшего торгового центра Краснодара — Oz Mall (заявленная ранее дата — 20 апреля 2012, 23 апреля объект уже точно работал). В ТЦ, расположенном по адресу ул. Крылатая,2, готовы площади общего пользования и работают некоторые арендаторы галереи. Кроме того, с 20 мая 2010 года работают якорные арендаторы — О’Кей, OBI, Decathlon, Hoff. Общая площадь всего объекта — 227 000 кв. м, арендуемая – 164 000 кв. м. В числе арендаторов Oz Mall – московский ЦУМ, «М.Видео», «Эльдорадо», H&M, Bebe, Parfois. Девелопер проекта — AIM Property Development, общий объём инвестиций — около $280 млн.

«О’Кей» в Тюмени

19 апреля 2012 года, ближе к вечеру, в Тюмени на улице Широтной открылся 45-й гипермаркет торговой сети «О’Кей». Официальное открытие состоялось на следующий день — 20 апреля. Общая площадь объекта — 16 770 кв.м, торговая — 9 280 кв.м., ассортимент — около 35 тыс. товаров; значительный разрыв между общей и торговой площадью (обычное соотношение 9 на 12 тыс. кв.м) связан с площадями, отведёнными под цеха пекарного и кулинарного производства. Кроме того, в гипермаркете 56 касс, рядом — достаточно большая парковка, мимо проходят, не делая остановки, 2 городских маршрута автобусов.

Рейтинг консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости

Рейтинг консалтинговых компаний (преимущественно международных, оперирующих главным образом на московском рынке) по отдельным направлениям деятельности в баллах. По существующим направлениям деятельности — баллы от 1 до 5. 0 баллов для аналитики — направление отсутствует либо аналитические материалы признаны несамостоятельными, для прочих видов деятельности — направление отсутствует либо результаты работы направления не могут быть оценены адекватно на фоне конкурентов. Прочерк — недостаточно данных для выставления оценки. Авторы рейтинга — Александр Зимирев, Сергей Рассказов, консультант рынка, который предпочёл остаться анонимным.

Первая франшиза McDonald’s в России

Удивляло только одно — полное отсутствие реакции McDonald’s на бурное расширение рынка и отсутствие каких-либо значимых подвижек в политике развития. Ни франчайзинга, ни больших инвестиций, ни «кавалерийских наскоков» на крупные города. Потом стало ясно, что компания, которая, кажется, должна открывать новый ресторан каждые 4 часа по всему миру (в основном в США), просто никогда не переоценивала инвестиционной привлекательности России…

Комсомолл в Волгограде

В ТРЦ разместятся около 200 магазинов, среди которых «М.Видео», «Спортмастер», «Снежная королева», «Детский мир», H&M, New Yorker, Mango, Intimissimi, Henderson, Collins, Concept Club, LC Waikiki, Gloria Jeans, s.Oliver, O’Stin, Zolla, Carlo Pazolini, Ecco, Alberto Rossi, Respect, Solo Style, Chester, «Л`Этуаль», и др. Один из якорных арендаторов — «Карусель» открылся ещё в 2011 году. Кроме того, якорями ТЦ станут Castorama (войдёт в состав 3-ей очереди, строится) и киноцентр «РоликС». Из операторов галереи известно об открытии магазинов Incanto, Concept Club, Zolla и «Снежная королева». Торгово-развлекательный комплекс расположен по адресу: Волгоград, ул. Землячки, д. 110Б, пока это самый большой ТРЦ в городе.

Новый «Рио» в Калуге

Сегодня, 1 марта, в Калуге открывается новый торговый центр крупного сетевого девелопера — группы «Ташир». Небольшое торговое здание общей площадью 20 000 кв.м (GLA по нашим оценкам — 12 000-15 000 кв.м) наследует первому калужскому объекту компании — ТЦ «Пассаж», открытому в 1998 году, и фактически является его редевелопментом. Данное событие не столько подтверждает имидж группы «Ташир» как оператора большой сети окружных и региональных торговых центров, успешного столичного девелопера и, в последнее время — крупного инвестора, сколько напоминает о тех временах, когда компания представляла собой некрупный тульский холдинг, осторожно осваивавший соседние области.

«Июнь» в Уфе открыт в феврале

3 февраля 2012 года группа компаний «Регионы» открыла торговый центр «Июнь» в Уфе. ТРЦ построен в центральной части города, на пересечении улиц Комсомольской и 50 лет СССР, недалеко от торгового центра «Семья» (ГК «Экс»). Общая площадь объекта — 42 000 кв.м, арендуемая — 25 500 кв.м.

Best Western в Тюмени

В январе 2012 года в Тюмени открыт первый отель международной сети Best Western в регионах РФ. Локальное название гостиницы – «Спасская» (по старому названию улицы Ленина, на которой расположен объект), она разместилась в одном из подъездов торгово-офисного центра «Панорама». В «Спасской» 84 номера, позиционирование – 4 звезды. Ключевые конкуренты – гостиницы «Евразия» и «Ремезов», также построенные в последние годы.

«О’Кей» в Митино

Консультантом по сдаче в аренду площадей «Отрады» сети «О’Кей» выступила компания Knight Frank. Также площади будущего торгового центра предлагаются компанией Cushman & Wakefield. Судя по представленным на сайте торгового объекта планам, пока из потенциальных арендаторов у собственника есть договорённости только c крупными ритейлерами — Castorama, MediaMarkt, Zara, H&M. Открытие второй очереди торговых площадей в настоящий момент планируется во 2-м квартале 2012 года. Девелопером проекта является Русская Промышленная компания «Эльт», архитектор — BCI Design. Торговый парк «Отрада» возводится на месте индустриального здания, где раньше располагался производственный объект компании «Эльт». Объем инвестиций в проект составит около 1,2 млрд рублей. Арендуемая площадь всего ТРЦ должна составить ок. 80 тыс. кв.м, в том числе на 15 тыс. кв.м планируется разместить развлекательный комплекс. В планах девелопера присутствует также и аквапарк.

Рассылка

Введите Ваш email:



Наши друзья и партнёры

Реклама

Архивы

Реклама

Календарь событий

[eventlist]