Demographic and Transport Map of Russian Federation
Economic and demographic map of Russia.
Regional Analytics & Portraits
by Sergei Rasskasov
Крупные города – это узлы территорий, покупатели, к примеру, приезжают в них и из окрестных малых городов и из сельской местности. Российские миллионники (или важные миллионные агломерации) чаще всего расположены в крупных регионах: в Свердловской области (Екатеринбург) и Башкирии (Уфа) – более 4 млн. жителей, в Челябинской и Самарской областях – более 3 млн., как и в Татарстане (Казань). На Северном Кавказе нас встречают четырёхмиллионная Ростовская область и вовсе пятимиллионный Краснодарский край (именно плотно заселённой округе обязан своей популярностью у девелоперов 750-тысячный Краснодар). Кроме того, крупные города служат также в качестве распределительных центров, поэтому уже для операторов складов бывает важно – много или мало людей живёт вокруг, есть поблизости другие крупные города или нет. Поэтому на карте отображены и жители как Орловской области, так и соседних регионов, а также все города, подчинённые Орлу, плюс пара важных городков, подчинённых соседям.
В начале 20-х чисел апреля текущего года состоялось техническое открытие крупнейшего торгового центра Краснодара – Oz Mall (заявленная ранее дата – 20 апреля 2012, 23 апреля объект уже точно работал). В ТЦ, расположенном по адресу ул. Крылатая,2, готовы площади общего пользования и работают некоторые арендаторы галереи. Кроме того, с 20 мая 2010 года работают якорные арендаторы – О’Кей, OBI, Decathlon, Hoff. Общая площадь всего объекта – 227 000 кв. м, арендуемая – 164 000 кв. м. В числе арендаторов Oz Mall – московский ЦУМ, “М.Видео”, “Эльдорадо”, H&M, Bebe, Parfois. Девелопер проекта – AIM Property Development, общий объём инвестиций – около $280 млн.
Республика Башкортостан представляет собой крупный регион с большой по размерам экономикой, в которой выделяются высокодоходные конъюнктурные отрасли, связанные с добычей и переработкой углеводородов. Показатели, характеризующие душевую обеспеченность производством и услугами, а также уровень благосостояния населения – разнородны и фиксируют отставание Республики по уровню социально-экономического развития. Очевидны также социальные и территориальные диспропорции, в принципе характерные для больших территорий. В качестве возможных направлений развития Республики видятся рост обеспеченности инфраструктурой всех секторов экономики (транспортной, информационной, энергетической, торговой и др.), динамичный рост сферы услуг до характерного для развитых стран уровня (65-70%), диверсификация промышленности, как на основе усложнения существующих отраслей, так и за счёт развития новых, сглаживание наиболее резких территориальных диспропорций.
20 июля нынешнего года состоялось техническое, а 20 августа – торжественное открытие ТРЦ “КомсоМолл” (DVI group) на юго-восточной окраине Екатеринбурга. Редакция “Региональной аналитики” провела небольшое исследование этого проекта, результаты которого предлагает читателям. Долгая история создания торгового центра хорошо отражает последние отраслевые тенденции.
Торговые центры Казани – общая, арендуемая площадь, GLA, год постройки, арендаторы, девелоперы и собственники казанских торговых центров
3.4.1. Предварительная характеристика периода[i] Начало последнего наблюдаемого периода развития Юго-Западной Сибири можно приурочить к старту…