Региональная аналитика

В январе 2012 года в Тюмени открыт первый отель международной сети Best Western в регионах РФ. Локальное название гостиницы – "Спасская" (по старому названию улицы Ленина, на которой расположен объект), она разместилась в одном из подъездов торгово-офисного центра "Панорама". В "Спасской" 84 номера, позиционирование – 4 звезды. Ключевые конкуренты – гостиницы "Евразия" и "Ремезов", также построенные в последние годы.

[Далее →]

So, the recovery of Russian economics previously expected in 2011-2012 will be postponed.

[Далее →]

Республика Башкортостан представляет собой крупный регион с большой по размерам экономикой, в которой выделяются высокодоходные конъюнктурные отрасли, связанные с добычей и переработкой углеводородов. Показатели, характеризующие душевую обеспеченность производством и услугами, а также уровень благосостояния населения – разнородны и фиксируют отставание Республики по уровню социально-экономического развития. Очевидны также социальные и территориальные диспропорции, в принципе характерные для больших территорий. В качестве возможных направлений развития Республики видятся рост обеспеченности инфраструктурой всех секторов экономики (транспортной, информационной, энергетической, торговой и др.), динамичный рост сферы услуг до характерного для развитых стран уровня (65-70%), диверсификация промышленности, как на основе усложнения существующих отраслей, так и за счёт развития новых, сглаживание наиболее резких территориальных диспропорций.

[Далее →]

Преломившиеся через призму "КомсоМолла" отраслевые тенденции, о которых говорилось в начале, таким образом вполне очевидны: низкое качество менеджмента при ведении крупных инвестиционных проектов на фоне неблагоприятной институциональной среды и неэффективной инфраструктуры общего пользования, неясность позиционирования оплотов потребительской экономики в небогатой постсоциалистической стране и слабое ведение информационных кампаний, особенно, если их приходится вести где-то далеко от Москвы.

[Далее →]

Описание проблем и трендов развития Ивановской области - депрессивного старопромышленного текстильного района.

[Далее →]

В итоге, мы получили собственную циклическую модель развития рынков недвижимости: от работы на малый и средний "колхозный" бизнес с "колхозными" отношениями, стандартами и схемами оплаты, через профессионализацию под влиянием "одомашненых" западных компаний, экспансию профессионального сегмента, приток туда неприкаянного административно-коррупционного российского капитала и связанных с ним структур, обратно к жёсткому падению, возвращению к продажам офисов, мелкой нарезке и, видимо, как не грустно - к простой русской отделке под названием "евроремонт".

[Далее →]

Офисные здания Нижнего Новгорода. Предложение, спрос и арендные ставки на рынке офисной недвижимости Нижнего Новгорода.

[Далее →]

Аналитический обзор основных объектов и механизмов функционирования рынков офисной недвижимости российских регионов в 2000-2008 годах. Рынки Екатеринбурга, Новосибирска, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и др.

[Далее →]

Лучше себя чувствует в этой ситуации разве что «Мега», за счёт больших размеров и таких арендаторов как Zara. Первое открытие «Меги» в регионах было, пожалуй, наиболее удачным: торговый центр вышел на только ещё развивающийся рынок, где его формат, профессиональность концепции и якоря вызвали фурор. Впрочем, рынок меняется: по словам местных игроков мебельного рынка большая часть клиентов, посмотрев на «Икеа», вернулась в традиционные места покупки. Сохраняет свою уникальность и привлекательность OBI – очень важный оператор для вчерашних выходцев из деревни, заядлых дачников. Ряд опрошенных экспертов высказали мнение, что общая аудитория «Меги» беднее, чем люди, посещающие торговые точки в центре города, что сказывается как на якорях, так и на галерее. С другой стороны, рассказывают, что на восток города приезжают автобусы с жителями восточных, нефтедобывающих районов Татарстана (Альметьевск, Бугульма) – большая их часть тратит свои «сверхдоходы» в «Меге», а до центра добираются не все – так причудливо совпали микроположение торгового центра и макроположение Казани. Если говорить о цифрах, то по данным исследования агентства IRG в казанскую «Мегу» большая часть посетителей приезжает ради галереи (57% - покупка одежды) и развлечений (33% - каток и детские игровые площадки), треть (29%) едет или идёт в «Бахетле», ещё 23% интересуют товары для дома, мебель и косметика. Перспективы торгового центра связаны с дальнейшей застройкой прилегающих жилых районов города.

[Далее →]

Торговые центры Казани - общая, арендуемая площадь, GLA, год постройки, арендаторы, девелоперы и собственники казанских торговых центров

[Далее →]