Site Loader
Mediteranska 8, Budva, Montenegro 85310
0

Книжные магазины Тюмени, Сибири… далее везде

Возникновение проблемы Миллер относит к 1960-м, когда в Америке появляются первые сетевые книжные магазины, внедряющие беспощадные к конкурентам методы розничной торговли. Эти магазинчики в торговых центрах (яркий свет, современный дизайн, компьютерный учет и только те книги, которые успешно продаются) привлекают к себе класс покупателей, которых отпугивала элитарная атмосфера прежних книжных лавок. Приобретение книжек становится таким же шопингом, как покупка обуви и одежды.

Рейтинг консалтинговых компаний на рынке коммерческой недвижимости

Рейтинг консалтинговых компаний (преимущественно международных, оперирующих главным образом на московском рынке) по отдельным направлениям деятельности в баллах. По существующим направлениям деятельности — баллы от 1 до 5. 0 баллов для аналитики — направление отсутствует либо аналитические материалы признаны несамостоятельными, для прочих видов деятельности — направление отсутствует либо результаты работы направления не могут быть оценены адекватно на фоне конкурентов. Прочерк — недостаточно данных для выставления оценки. Авторы рейтинга — Александр Зимирев, Сергей Рассказов, консультант рынка, который предпочёл остаться анонимным.

Первая франшиза McDonald’s в России

Удивляло только одно — полное отсутствие реакции McDonald’s на бурное расширение рынка и отсутствие каких-либо значимых подвижек в политике развития. Ни франчайзинга, ни больших инвестиций, ни «кавалерийских наскоков» на крупные города. Потом стало ясно, что компания, которая, кажется, должна открывать новый ресторан каждые 4 часа по всему миру (в основном в США), просто никогда не переоценивала инвестиционной привлекательности России. Да, пользуясь невиданным имиджевым капиталом, накопленным ещё с конца 1980-х, можно было к 2000-му году сесть в каждый крупный город страны и уничтожить всех конкурентов ещё до появления идей об их создании. Но, видимо, американского гамбургерного гиганта интересуют не столько планы коварного захвата РФ или возможности быстро и вроде бы много заработать, сколько эффективность и долгосрочная отдача инвестиций, низкорисковая стратегия, низкие налоги, снижение издержек ещё на этапе первоначального появления сети в стране. В подобном ракурсе McDonald’s и молодые российские сети, в том числе и «Ростик’c», напоминают старого и молодого быков из известного анекдота. Последовавшая в конце 2000-х продажа молодого бычка другому опытному гиганту американского происхождения — Kentucky Fried Chiken лишь подтверждает эту аналогию.

Комсомолл в Волгограде

23 февраля 2012 года состоялось техническое открытие торгово-развлекательного центра «Комсомолл» в Волгограде. К дате технического открытия были подготовлены общие и торговые зоны торгового комплекса, прошли пуско-наладку все инженерные системы здания. Накануне (21 февраля) прошла закрытая презентация комплекса для федеральных и локальных ритейлеров. Общая площадь «Комсомолла» составляет 104 000 кв.м, арендная площадь – 68 000 кв.м, парковка рассчитана на 2 200 машиномест. Девелопер – компания DVI Group. В ТРЦ разместятся около 200 магазинов, среди которых «М.Видео», H&M, New Yorker, Mango, Intimissimi, Henderson, Collins, Concept Club, LC Waikiki, Gloria Jeans, «Снежная королева», «Детский мир», «Л`Этуаль» и др. Один из якорных арендаторов — «Карусель» открылся ещё в 2011 году. Кроме того, якорями ТЦ станут Castorama и киноцентр «РоликС». Торгово-развлекательный комплекс расположен по адресу: Волгоград, ул. Землячки, д. 110Б

Новый «Рио» в Калуге

Сегодня, 1 марта, в Калуге открывается новый торговый центр крупного сетевого девелопера — группы «Ташир». Небольшое торговое здание общей площадью 20 000 кв.м (GLA по нашим оценкам — 12 000-15 000 кв.м) наследует первому калужскому объекту компании — ТЦ «Пассаж», открытому в 1998 году, и фактически является его редевелопментом. Данное событие не столько подтверждает имидж группы «Ташир» как оператора большой сети окружных и региональных торговых центров, успешного столичного девелопера и, в последнее время — крупного инвестора, сколько напоминает о тех временах, когда компания представляла собой некрупный тульский холдинг, осторожно осваивавший соседние области.

«Июнь» в Уфе открыт в феврале

3 февраля 2012 года группа компаний «Регионы» открыла торговый центр «Июнь» в Уфе. ТРЦ построен в центральной части города, на пересечении улиц Комсомольской и 50 лет СССР, недалеко от торгового центра «Семья» (ГК «Экс»). Общая площадь объекта — 42 000 кв.м, арендуемая — 25 500 кв.м.

Best Western в Тюмени

В январе 2012 года в Тюмени открыт первый отель международной сети Best Western в регионах РФ. Локальное название гостиницы – «Спасская» (по старому названию улицы Ленина, на которой расположен объект), она разместилась в одном из подъездов торгово-офисного центра «Панорама». В «Спасской» 84 номера, позиционирование – 4 звезды. Ключевые конкуренты – гостиницы «Евразия» и «Ремезов», также построенные в последние годы.

«О’Кей» в Митино

Консультантом по сдаче в аренду площадей «Отрады» сети «О’Кей» выступила компания Knight Frank. Также площади будущего торгового центра предлагаются компанией Cushman & Wakefield. Судя по представленным на сайте торгового объекта планам, пока из потенциальных арендаторов у собственника есть договорённости только c крупными ритейлерами — Castorama, MediaMarkt, Zara, H&M. Открытие второй очереди торговых площадей в настоящий момент планируется во 2-м квартале 2012 года. Девелопером проекта является Русская Промышленная компания «Эльт», архитектор — BCI Design. Торговый парк «Отрада» возводится на месте индустриального здания, где раньше располагался производственный объект компании «Эльт». Объем инвестиций в проект составит около 1,2 млрд рублей. Арендуемая площадь всего ТРЦ должна составить ок. 80 тыс. кв.м, в том числе на 15 тыс. кв.м планируется разместить развлекательный комплекс. В планах девелопера присутствует также и аквапарк.

«Торговый Квартал» в Домодедово

22 декабря 2011 года состоялось техническое открытие ТЦ «Торговый Квартал» в Домодедово (Московская область). Начали свою работу крупнейшие арендаторы — супермаркет «Виктория», «М.Видео», «Спортмастер», «Л’Этуаль», детский магазин «Академия». Общая площадь ТРЦ — 31 500 кв.м, GLA — 22 000 кв.м, здание имеет 3 уровня и будет снабжено надземным переходом через Каширское шоссе. Парковка — 612 машиномест. Торжественное открытие объекта произойдёт в субботу, 24 декабря.

Рассылка

Введите Ваш email:

Архивы