Site Loader
Атлас ЮЗ Сибири
625000 Тюмень, ул. Спасская 21
625000 Тюмень, ул. Спасская 21


rtk-group.ru

1 декабря 2011 года в Саратове на северо-западном вылете из города (Вольский тракт) открылся новый торговый центр Happy Mall (также Happy Mall «Солнечный»). Общая площадь торгового центра 43,5 тыс. кв.м, арендуемая площадь — 37 тыс. кв.м. Ключевые арендаторы комплекса: гипермаркет DIY Castorama (12,1 тыс. кв.м), продуктовый гипермаркет «О’Кей» (11,4 тыс. кв.м), магазин бытовой техники «Эльдорадо» (2,5 тыс. кв.м), «Детский Мир» (1,5 тыс. кв.м), «Спортмастер» (1,3 тыс. кв. м). Также ТЦ предполагает размещение галерейных арендаторов (общее число магазинов в комплексе после сдачи всех площадей должно достигнуть 80) и ресторанного дворика. Парковка: 2000 м/мест. Проект реализован локальными саратовскими компаниями (девелопер «Клуб Страйк», агент — RTK group) на деньги «Сбербанка».

Изначально на данной площадке планировался торгово-развлекательный центр с претензией на региональный масштаб (в условиях минимальной конкуренции таковым может выступать и профессиональный объект с GLA 15 тыс. кв.м) с кинотеатром и галереей в несколько этажей. Однако затем концепция торгового центра была изменена, объект был приближен к формату ритейл-парка «по-российски» — несколько крупных «знаковых» арендаторов, небольшая галерея (7 тыс. кв.м) и ресторанный дворик. В условиях невнятной конъюнктуры для ненасыщенного и сравнительно бедного локального рынка, а также площадки, расположенной на краю города — решение оптимальное.


rtk-group.ru

В итоге на участке общей площадью 130 тыс. кв.м меньше чем за год из стандартных сэндвич-панелей возник одноуровневый торговый центр, в котором арендовали помещения под первые в Саратове магазины Castorama и «О’Кей». Выход данных операторов в бывшую столицу Поволжья является, пожалуй, главным положительным результатом уже достигнутым девелоперской командой. В торговой галерее представлены стандартные операторы сегментов одежда-обувь, парфюмерии и аксессуаров: GJ, O’Stin, Colin’s, Henderson, Incity, Calzedonia, Intimissimi, L’Etoile, Kira Plastinina, Chester. Оставшиеся площади скорее всего будут арендованы локальными торговыми и сервисными компаниями, которые с ориентацией на локальные особенности спроса сбалансируют линейку предложения.


skyscrapercity.com

Некоторые саратовские потребители были разочарованы изменением планов девелопера, ибо ожидают скорейшего наполнения города современными универсальными ТРЦ (пока из профессиональных объектов такого типа здесь открыт лишь «Триумф-Молл» GLA 28 тыс. кв.м, ещё два ТЦ — «Сити Молл» GLA 17 тыс. кв.м и «Мой Новый Саратов» GLA ок. 30 тыс. кв.м — по формату ближе к «Солнечному»; в стадии строительства ТРЦ компаний «Финстар» и «Регионы»). Однако новые ритейлеры, как и появление современных форматов торговли на северо-западе Саратова, были восприняты в целом позитивно. В первые дни после открытия ТЦ покупатели жалуются на плохую организацию парковки.

Девелопер проекта («Клуб Страйк») — судя по открытой информации — оператор одноимённого саратовского боулинг-клуба.

Post Author: admin

Добавить комментарий